2 pièces Paris 9è
Paris 9e 75009

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350 000 €
34 m² 2 pièces 10 294 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 294 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,7 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
1 141 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 6 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 5 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Votre Agence Laforêt vous propose cet appartement de 2 pièces lumineux, en bon état, composé d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine orientée sud avec vue dégagée et d'une salle d'eau avec WC.32.22m² Carrez et 36.02 au sol (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.

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