Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 182 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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UN PETIT ECRIN DE CHARME AU COEUR DE LA CAPITALE. Au sein du très recherché 9 ème arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 22 m2 qui invite à goûter au charme d'un Paris authentique, à l'abri de l'agitation urbaine. UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE, AU CHARME CONFIDENTIEL Au coeur du 9 ème arrondissement, la cour Saint Hilaire dévoile un visage méconnu du Paris du XIX ème siècle. Cet ensemble historique, dont les origines remonteraient aux années 1820-1830, se distingue par son élégant portail en pierre de taille, orné de pilastres doriques et agrémenté d'un décor de palmettes. La cour pavée, rectangulaire et profonde aujourd'hui arborée, accueillait autrefois des ateliers artisanaux et des logements ouvriers, témoins de la vie laborieuse du quartier à l'époque où se développait la Nouvelle Athènes. La vieille horloge dont la cloche a été fondée par l'illustre fondeur de Charles X, Osmond Dubois marque toujours les heures... Cette cour est aujourd'hui fermée par un digicode. Derrière cette entrée remarquable se cache un lieu singulier, emprunt de mémoire, où le patrimoine architectural et la tranquillité d'une cour intérieure composent une atmosphère rare à Paris. C'est dans ce d...
