Studio 35 rue Lamartine 75009 PARIS
Paris 9e 75009

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315 000 €
31 m² 1 pièces 10 161 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 9e Arrondissement

10 161 €/m²
Prix demandé au m²
11 158 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,9 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 040 €/mois
Loyer estimé (33,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

A vendre Studio au 2ème étage sans Ascenseur, à 100m du Metro Notre dame de Lorette, composé d'une pièce principale avec coin cuisine (équipée et aménagée), parquet au sol, une salle d'eau, un WC, un placard, un couloir, et une cave. Grandes fenêtre en Double vitrage. Appartement clair et proche de tout commerce, theatres.

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