Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE : SPECIAL INVESTISSEUR: Appartement T2 avec locataire en place à Châteauneuf-les-Martigues, situé dans une copropriété récente, cet appartement de 41 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,69 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse. La chambre, confortable et bien agencée, permet de profiter d'un repos optimal. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette région, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.L'appartement est loué meublé depuis le: 06/08/25Loyer Charges Comprises 836 euros (30 euros de charges) La localisation à Châteauneuf-les-Martigues est un autre point fort, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien situé. N'attendez plus po...
