Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteauneuf-les-Martigues →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 109 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence calme située à La Mède, parfaitement entretenue, cet appartement T3 traversant de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement 2 étages, offre un cadre de vie confortable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités.Un appartement clé en mainEntièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux.La dernière rénovation concerne la cuisine, refaite en avril 2025, apportant modernité et fonctionnalité à l'espace de vie.Prestations :- Séjour lumineux grâce à la double exposition- Cuisine moderne récente- Parquet- Double vitrage- Climatisation réversible- Alarme- Deux balcons pour profiter d'un extérieur au calmeSitué dans le secteur résidentiel et calme, à quelques minutes de Châteauneuf-les-Martigues, l'appartement bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille :- Écoles- Commerces et services- Parc pour enfants- Équipements sportifs et stade- Accès rapide à l'autorouteStationnement & annexes- Stationnement libre au sein de la résidence- Possibilité d'acquérir un box fermé en supplémentInformations complémentaires- Copropriété de 40 lots, dont 20 à usage d'habitation- Charges de copropriété : 1 108 € /...
