Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grans →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 150 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ GRANS Située dans un environnement calme, à proximité du village, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2020.D'une superficie de 84m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et wc.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants.Implantée sur une parcelle de 158m², la maison bénéficie d'espaces extérieurs utiles permettant de profiter des beaux jours - Un garage vient compléter les prestations, auxquelles s'ajoutent une climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux solaires ainsi qu'un adoucisseur d'eau.ON AIME : Sa construction récente, son agencement fonctionnel et sa situation proche du village.DPE A / GES A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 300€ et 500€ en 2021, 2022 et 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frREF13989 - A VENDRE 349 000€ (honoraires charge vendeur)PELIMMO - 04 90 55 98 68Copropriété de 156 lots.Charges annuelles : 120.00 euros.
