Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 753 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 20/10/2026 | 129 700 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété des années 50 en briques rouges, située dans le quartier de Lavoisier / Montjuzet, appartement F4 avec du cachet, traversant Est/Ouest, 2 chambres, double salon avec du parquet, cuisine avec loggia, salle d'eau avec Wc et cave. Cet immeuble sécurisé, bien entretenu est proche des commerces (Carrefour, Auchan, boulangerie, pharmacie, etc), de la maison des Sports, des transports et des écoles comme Saint Alyre. Vous êtes à 15 minutes à pied de la place de Jaude; si vous aimez vous baladez dans la nature, vous avez le parc de Montjuzet à coté et si vous souhaitez entrer ou sortir rapidement de la ville, les axes sont à coté. Situé au 1er étage, cet appartement habitable immédiatement, vous propose beaucoup de rangements et de placards ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une loggia ouverte plein Ouest. Vous commencez la visite par une entrée avec au bout du couloir, un grand placard / dressing, pour avoir coté Est, la double pièce de vie avec une séparation en forme d'arche, et coté Ouest, la cuisine, la salle d'eau avec WC et les 2 chambres avec leurs placards. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Le DPE est c...
