Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 3 770 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (24 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 3 960 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Triangle d’Or, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 163,90m² loi Carrez bénéficie d'un agréable espace extérieur et de vues dégagées sur les toits de Paris. L’entrée dessert une vaste double réception, prolongée par le balcon et largement ouverte sur l’extérieur. Parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond composent un décor classique, mis en valeur par une rénovation contemporaine. Le salon bénéficie de volumes exceptionnels, avec le dôme directement situé au-dessus. La salle à manger, dans la continuité du séjour, profite elle aussi de larges ouvertures sur le balcon. La cuisine, indépendante et équipée, s’intègre naturellement à cet ensemble de réception. La partie nuit comprend une suite parentale agrémentée de son grand dressing et sa salle de bains avec toilettes, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec toilettes. Des toilettes indépendantes complètent le plan. Le balcon filant de 22,50m² au sol borde les pièces de réception et la partie nuit, avec une vue dégagée sur les façades et les toits du 8e arrondissement. Deux caves et un débarras de 4,50m² loi Carrez et 6,...
