Paris 8ᵉ – MADELEINE / SAINT-AUGUSTIN – Appartement – 6 pièces – 254,60m² Carrez – 3 à 4 chambres – Balcon
Paris 8e 75008

Agence Junot Private Office Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
4 500 000 €
254 m² 6 pièces 17 675 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 8e Arrondissement

17 675 €/m²
Prix demandé au m²
12 287 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 43,9 % au-dessus du marché
2,5%
Rendement locatif brut estimé
9 189 €/mois
Loyer estimé (36,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 4 500 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 253,40m² loi Carrez est situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne à demeure. Il séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond d’environ 3,60m ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’origine: parquet, moulures et cheminées. Ce bien comporte une entrée élégante desservant un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche attenante, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que deux chambres disposant respectivement de leur salle de douche et salle de bains, au calme sur cour et des toilettes invités. Ce bien dispose d'une cave.

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