Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 428 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée du quartier très dynamique du 19e arrondissement, cet appartement de 46 m², à seulement 3 minutes à pied du métro Riquet et 5 minutes à pied du métro Crimée, vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort moderne et authenticité parisienne. Vous serez séduits par son calme absolu et sa proximité immédiate avec le célèbre Cent quatre, ainsi que tous les commerces de bouche, écoles et espaces verts alentours. Rénové avec soin, ce 2 pièces baigné de lumière grâce à une exposition nord-est, offre une élégante atmosphère grâce à ses beaux parquets en parfait état et ses matériaux contemporains. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement malin, pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des rangements intégrés, un dressing sur mesure et un espace dédié pour vélos et poussettes. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée par Mobalpa conjugue esthétisme et fonctionnalité, parfaite pour concocter vos repas en toute simplicité. La salle de bain, sur mesures, classique et soignée, complète ce tableau harmonieux tandis que la climatisation assure un confort optimal pendant les saisons les plus chaudes. La sécurité...
