Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 504 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 130 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 516 800 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la Porte de la Villette, dans une résidence de standing construite en 2009, COMIMOB vous propose ce bel appartement T3 de 63,57 m² situé au 8e étage sur 10, entièrement en bon état.Cet appartement traversant et baigné de lumière se compose :D'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (four Samsung, plaque de cuisson), avec accès direct au balcon de 9 m² offrant une belle vue dégagée.De deux chambres confortables avec rangements, dont une avec accès balconD'une salle de bains complète avec baignoire et emplacement pour lave-linge et W.C. séparéD'un espace entrée/dégagement avec rangementsPoints forts du bien :Parquet massif dans les pièces de vie et l'entréeChauffage collectif et chauffe-eau électriqueOuvertures PVC double vitrageUne place de stationnement intérieur incluseExcellent DPE : classe énergie A et classe climat BPrix : 516 800 € (honoraires inclus de 3,98 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 497 000 €)Charges mensuelles : 210 €/mois — Taxe foncière : 1 446 €/anIdéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre parisien dans un quartier en plein renouveau, proche transports et commerces.Honoraires incl...
