Nouvelle annonce

Appartement à vendre - 4 pièces - 63.6 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 F.S.K
Rueil-Malmaison 92500

240 000 €
64 m² 4 pièces 3 750 €/m²
Rueil-Malmaison 92500 · CENTURY 21 F.S.K. Chatou

Ce bien face au marché de Rueil-Malmaison

Rentabilité 66/100
3 750 €/m²
Prix demandé au m²
5 649 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 33,6 % sous le marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 569 €/mois
Loyer estimé (24,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rueil-Malmaison sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

Rueil-Malmaison Quartier des MartinetsCENTURY 21 F.S.K vous invite à découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement RÉNOVER, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence située au cœur du quartier très prisé des Martinets, à proximité immédiate de la gare RER A, Très lumineux grâce à sa triple exposition, ce bien offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une magnifique vue dégagée. La pièce de vie vous offre un salon et un espace salle à manger, s'ouvrant sur deux petits balcons qui prolongent agréablement l'espace vers l'extérieur.Deux belles chambres dont une avec accès au troisième petit balcon complétées par une cuisine indépendante, une salle de bains et un W.C. séparé.Rare sur le secteur, cet appartement A FORT POTENTIEL représente une opportunité idéale pour façonner un lieu de vie sur-mesure dans un environnement d'exception.

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