Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 252 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - MONT VALERIEN Venez découvrir proche de la future gare de la ligne M15, dans une résidence sécurisée avec gardien, avec un parc de 2.5 ha comprenant une piscine, deux courts de tennis et une aire de jeux pour enfants, ce studio de 31.83 m2 en rez-de-jardin, très calme et lumineux. L'entrée avec rangements (6.21 m2) propose un espace de vie de 15.83 m2 sur terrasse et jardin, une cuisine de 5.17 m2 équipée indépendante, une salle de bains de 3.46 m2 et des wc indépendants. Une cave complète ce bien. DPE D. Loyer possible : 900 . Un véritable havre de paix. Tel : 01 47 10 01 01 AP/VG - **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
