Nouvelle annonce

Maison Houilles 6 pièce(s) 103.54 m2 , Houilles
Houilles 78800

495 000 €
103 m² 6 pièces 4 781 €/m² DPE F
Houilles 78800 · L'Amirauté Immobilier

Ce bien face au marché de Houilles

4 781 €/m²
Prix demandé au m²
5 315 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 10,0 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 195 €/mois
Loyer estimé (21,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Houilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 781 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à 10 minutes à pied de la gare. Charmante maison individuelle familiale en base meulière dans un quartier recherché et proche écoles, offrant environ 104m² habitable. Elle se compose, d'une entrée, séjour double traversant donnant sur terrasse, cuisine séparée , salle de bains, toilettes. A l'étage un pallier distribue 4 chambres. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 559m² environ. Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention !** 495 000 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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