Houilles La Poste : Maison de charme à moins de 10 min gare , Houilles
Houilles 78800

450 000 €
83 m² 4 pièces 5 422 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Houilles

5 422 €/m²
Prix demandé au m²
6 038 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 315 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 760 €/mois
Loyer estimé (21,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Houilles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Houilles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 422 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence AFR IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison coup de coeur, débordante de cachet, située dans le quartier très prisé de La Poste à Houilles. Implantée au coeur d'un environnement pavillonnaire paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée à moins de 10 minutes à pied de la gare de Houilles / Carrières-sur-Seine (RER A, Ligne L et Ligne J vers Paris et La Défense). Vous profiterez d'une vie quotidienne fluide grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de la commune. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés et l'atmosphère chaleureuse de ce bien aux prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce à vivre baignée de lumière, réunissant un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace ouvert et traversant constitue le coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse dotée d'un grand placard intégré. Ce niveau dispose également d'une salle de bains complète d'exception, équipée à la fois d'...

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