Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 446 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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Triangulaire Place des Victoires/Bachaumont/Cité Montmartre Au sein d'une charmante copropriété pierre de taille parfaitement tenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, magnifique studio/2 pièces au 7ème et dernier étage. (Ascenseur jusqu'au 6ème étage) Baigné de lumière et au calme absolu, celui-ci bénéficie d'une configuration optimale avec des matériaux de qualité. Ses nombreuses fenêtres de toit offrent une vue totalement dégagée sur les toits parisiens en zinc, à l'abri des regards. Vous pourrez profiter d'un studio de 22m² Carrez et de 36 m² au sol, auquel sont mitoyens 2 lots, compris dans la vente, dont l'un pourrait être rattaché au studio. Celui-ci doit être rénové et pourrait être à usage de chambre séparée/bureau qui ferait 8.5 m² au sol. Le dernier lot (à rénover également) fera logiquement office de débarras pour davantage de rangements. Cave en sous-sol. Faibles charges à hauteur de 110€/mois RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Weiss, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatr...
