Coup de cœur ! 2 pièces de 40m² - Dernier étage et vue dégagée - Rue Montmartre, Paris
Paris 2e 75002

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475 000 €
40 m² 2 pièces 11 875 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

11 875 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,3 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 399 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 475 000 € — mise en ligne
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Description

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, cet appartement 2 pièces offre une surface Carrez de 36,54 m² et 47,79 m² au sol (Surface pondérée : 40m2). Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur jusqu'au 5ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un puit de lumière apportant une luminosité agréable et constante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m² Carrez (19,7 m² au sol), d'une chambre de 9 m² Carrez (12,6 m² au sol) avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et vasque, et de toilettes séparées. Un dressing et un dégagement complètent l'agencement. Une cave est également incluse. Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est électrique et l'eau chaude également. Un système de climatisation/pompes à chaleur complète l'équipement. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 9 et 14). À proximité directe de la place de la Bourse, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Le Jardin du Palais Ro...

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