Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 56 250 € | — mise en ligne |
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A Carcassonne, aux portes du Minervois, u00e0 proximitu00e9 immu00e9diate du centre commercial Rocade Est, de l'hu00f4pital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situu00e9 au sein d'une ru00e9sidence ru00e9cente, harmonieuse et su00e9curisu00e9e. Du00e9veloppant 45mu00b2 habitables, il est proposu00e9 u00e0 la vente avec un locataire en place, constituant ainsi une belle opportunitu00e9 d'investissement. Situu00e9 en rez-de-chaussu00e9e, l'appartement bu00e9nu00e9ficie d'un accu00e8s particuliu00e8rement pratique depuis sa place de stationnement privative. Du00e8s l'entru00e9e, un hall distribue l'ensemble des piu00e8ces de l'habitation. Le su00e9jour, confortable et baignu00e9 de lumiu00e8re, s'ouvre sur une agru00e9able terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie aux beaux jours. La cuisine, indu00e9pendante, permet de pru00e9server une organisation fonctionnelle tout en conservant son propre…
