Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Berriac →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 56 250 € | — mise en ligne |
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A l'entru00e9e de Carcassonne, u00e0 proximitu00e9 immu00e9diate du centre commercial Rocade Est, de l'hu00f4pital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec grand balcon et place de parking privative, situu00e9 au premier u00e9tage d'une ru00e9sidence harmonieuse, calme et u00e0 taille humaine. Du00e9veloppant 45mu00b2 habitables, il constitue une belle opportunitu00e9 d'investissement en ce qu'il est vendu louu00e9. LLe logement s'organise autour d'un su00e9jour agru00e9able et bien u00e9clairu00e9 ouvrant par une large baie vitru00e9e sur un grand balcon, vu00e9ritable prolongement de la piu00e8ce de vie aux beaux jours. La cuisine, indu00e9pendante, permet une organisation fonctionnelle du quotidien tout en conservant son propre espace. La partie nuit accueille une chambre u00e9quipu00e9e d'un grand placard de rangement, desservie par une salle de bains ainsi que par un WC indu00e9pendant. La ru00e9sidence bu00e9nu00e9ficie d'un environnement…
