Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 685 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Petite-Île, à environ 400 mètres d’altitude, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue mer panoramique. D’une surface habitable d’environ 130 m², cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie de 40 m² regroupant cuisine et séjour, ouvert sur une varangue fermée faisant office de salle à manger, idéale pour profiter pleinement de la vue tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec les attentes prévues pour l’installation de la climatisation, tandis que le séjour est déjà climatisé pour un confort optimal. Une salle d’eau ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 600 m², la propriété dispose d’un jardin à l’arrière propice à la culture, d’une cuisine extérieure, ainsi que d’un espace à l’avant piscinable avec attentes électriques déjà en place. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la parcelle. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre de Petite-Île, du collège Joseph Suacot et des commodités. Le bien est vendu libre de toute occupation. Taxe foncière :...
