Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sixième Avenue Immobilier Saint-Pierre est heureuse de vous présenter cette villa F4 neuve, idéalement située à Petite-Île, à seulement 5 minutes du centre-ville et à environ 480 mètres d'altitude.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien.À l'étage, deux chambres baignées de lumière offrent un espace nuit agréable et préservé, une belle salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter ce niveau.Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : la terrasse bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur l'océan et les montagnes. Un panorama dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un enviro...
