Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Négociation possible : une offre autour de 446 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 469 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Mathéo Pothin vous propose: PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER, PISCINE ET JARDIN TROPICAL – À PROXIMITÉ DE GRANDE ANSELaissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, à seulement quelques minutes de la célèbre plage de Grande Anse.Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 900 m², cette élégante villa d'environ 138 m² habitables offre un cadre de vie unique où confort, sérénité et art de vivre tropical se rencontrent harmonieusement.Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La villa se compose de :* Un vaste espace de vie lumineux regroupant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée* Trois chambres confortables* Une suite parentale avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur l'océan* Une mezzanine de 18 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente* Une salle de bain* Un WC indépendantDes extérieurs pensés pour la détente et la convivialitéVéritable prolongement des espaces de vie, les extérieurs invitent à la relaxation dans un cadre tropical privilégié.Vous...
