Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Petite-Île →
Négociation possible : une offre autour de 449 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 776 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 472 000 € | — mise en ligne |
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PETITE ILE - Anse les Bas - Un cadre de vie rare entre mer et nature tropicale pour cette VILLA de plus de 125 m² - Votre agence KOM À LA KAZ vous invite à découvrir cette belle villa familiale de plus de 125 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à Anse les Bas, l'un des secteurs les plus recherchés de Petite-Île. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine ouverte, alliant praticité et convivialité. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Depuis la mezzanine et l'une des chambres, un agréable balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante et l'Océan, apportant calme et sérénité au quotidien. Implantée sur une parcelle arborée aux allures de jardin tropical, vous profiterez pleinement d'un extérieur unique, agrémenté d'arbres fruitiers (cocotiers, manguiers, longanis, l...
