Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 657 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Aurélie Serres vous propose: Dans une petite résidence ravalée en 2020, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 67 m² environ, en bon état situé au 2ème étage SANS ascenseur.L’entrée vous guidera vers la pièce de vie composée d’un double séjour donnant sur un balcon exposé Sud avec une belle vue dégagée.Un dégagement avec un grand placard propose une cuisine indépendante, aménagée, deux chambres, unesalle de douche et des WC indépendants.Cet appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE, d’une BONNE SITUATION GEOGRAPHIQUE et SANS VIS A VIS. SES ATOUTS : LUMINEUX, dans un cadre PAISIBLE, VERDOYANT et CALME, à seulement quelques minutes des écoles et des commerces de proximité.Enfin, une cave et une place de parking extérieure proche de l’entrée complètent ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bien !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honor...
