Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →
Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 763 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 253 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement de 4 pièces situé à Verrières-le-Buisson totalise environ 67 m². Implanté dans une petite résidence calme et sécurisée, en limite de la forêt, il est en bon état et dispose d'un balcon exposé plein sud. Son séjour double permet la création d'une troisième chambre.LocalisationÀ la limite de la forêt de Verrières-le-Buisson, le bien se situe dans une petite résidence calme et sécurisée.Caractéristiques du bienSitué au 1er étage, cet appartement comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon exposé sud, une grande cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le séjour permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Le bien est en bon état et bénéficie d'un DPE classe D.Atout supplémentaireUne grande cave d'environ 12 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.Pour découvrir cet appartement et organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson.Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation. (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habit...
