Nouvelle annonce

Appartement 5 pièces résidence du Clos de Verrières
Verrières-le-Buisson 91370

250 000 €
90 m² 5 pièces 2 763 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verrières-le-Buisson

Rentabilité 69/100
2 763 €/m²
Prix demandé au m²
4 490 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 033 €/m²
↘ 38,5 % sous le marché
8,4%
Rendement locatif brut estimé
1 745 €/mois
Loyer estimé (19,29 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verrières-le-Buisson →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Verrières-le-Buisson sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 763 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
02/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement de 5 pièces à rénover situé au cœur de Verrières-le-Buisson. Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour spacieux et les 2 chambres (possibilité 3 et 4 chambres) proposent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Il se compose également d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage, ainsi que d'un local sécurisé pour les vélos. Un gardien veille sur votre tranquillité et la bonne tenue des parties communes, assurant un cadre de vie serein et convivial. Une place de parking extérieur complète ce bien. Profitez de toutes les commodités à proximité et d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces, transports et espaces verts. Une opportunité à saisir à Verrières-le-Buisson !

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