11 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Arpajon.
Située dans le département du Essonne (91), Arpajon compte 11 698 habitants et porte le code postal 91290. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 480 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 129 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 855 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Arpajon sur les 371 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 265 000 € | 3 118 € | 18 PL DU MARCHE |
| 24/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 80 000 € | 930 € | 3 ALL DE BELLEVUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 177 000 € | 2 458 € | 7 RUE MARC SANGNIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 290 000 € | 3 333 € | 18 BD ABEL CORNATON |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 105 600 € | 3 300 € | 8 RUE MARYSE BASTIE |
| 19/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 129 960 € | 4 061 € | 24 RUE DU DOCTEUR LOUIS BABIN |
| 19/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 159 000 € | 3 614 € | 10 IMP DU CLOS BAILLY |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 165 000 € | 1 833 € | 6 BD JEAN JAURES |
| 18/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 315 000 € | 2 788 € | 4 AV ARISTIDE BRIAND |
| 17/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 60 000 € | 2 069 € | 2 B RUE DE LA LIBERATION |
| 16/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 126 000 € | 2 864 € | 6 BD JEAN JAURES |
| 16/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 215 000 € | 11 316 € | 20 AV HOCHE |
| 16/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 215 000 € | 13 438 € | 20 AV HOCHE |
| 16/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 215 000 € | 17 917 € | 20 AV HOCHE |
| 16/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 215 000 € | 15 357 € | 20 AV HOCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Arpajon (91290) est de 3 480 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 129 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Arpajon est de 17 €/m²/mois, soit environ 513 € pour un studio de 30 m², 855 € pour un T2 de 50 m² et 1 196 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Arpajon est 2,8 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Arpajon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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