Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – ÉLIGIBLE PTZ 2026 – MAISON FAILLIALE PAR EXCELLENCE Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion : Emmanuelle Watrin – 07 87 33 79 12 Située au sein d’une résidence neuve de standing, dans un environnement privilégié et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 87 m² avec jardinde 70 m². UNE GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LE JARDIN Dès l’entrée, vous serez séduits par sa très belle pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et facile à aménager, comprenant un espace séjour et une cuisine américaine ouverte. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à un superbe jardin privatif de 70 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Des rangements ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter parfaitement le rez-de-chaussée. UN ÉTAGE IDÉAL POUR UNE FAMILLE À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant à chacun son propre espace. Une grande salle de bains familiale complète cet étage. LES + DE CETTE MAISON • 87 m² habitables • Grande pièce de vie d’environ 40 m²...
