30 838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viry-Châtillon.
Située dans le département du Essonne (91), Viry-Châtillon compte 30 838 habitants et porte le code postal 91170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 735 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 681 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 846 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Viry-Châtillon sur les 584 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 100 000 € | 1 587 € | 68 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € | 32 RUE CAILLET |
| 30/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 240 000 € | 3 636 € | 11 RUE DU NOYER BONS ENFANTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 85 000 € | 3 036 € | 148 RTE DE FLEURY |
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 370 000 € | 3 700 € | 35 RUE BERNARD BERTHIER |
| 26/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 € | 5 ALL DE CHALON |
| 26/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 316 330 € | 3 858 € | 96 B AV DU PAVILLON |
| 26/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 135 000 € | 3 068 € | 43 AV MARMONT |
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 480 000 € | 4 752 € | 47 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 480 000 € | 4 752 € | 47 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 115 000 € | 1 620 € | 8 AV JEAN MERMOZ |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € | 55 RUE NUNGESSER ET COLI |
| 23/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 250 000 € | 4 717 € | 143 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 250 000 € | 3 425 € | 143 AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 250 000 € | 8 621 € | 143 AV DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Viry-Châtillon (91170) est de 2 735 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 681 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Viry-Châtillon est de 17 €/m²/mois, soit environ 508 € pour un studio de 30 m², 846 € pour un T2 de 50 m² et 1 184 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Viry-Châtillon est 23,6 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Viry-Châtillon trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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