Maison 8 pièces à Viry-chatillon (91170)
Viry-Châtillon 91170

369 900 €
420 m² 8 pièces 881 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Viry-Châtillon

Rentabilité 100/100
881 €/m²
Prix demandé au m²
3 682 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 76,1 % sous le marché
23,1%
Rendement locatif brut estimé
7 106 €/mois
Loyer estimé (16,92 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Viry-Châtillon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 369 900 € — mise en ligne
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Description

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