Nouvelle annonce

Maison individuelle 117,55 m² à villebon sur yvette
Villebon-sur-Yvette 91140

Agence MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
379 900 €
118 m² 5 pièces 3 219 €/m² DPE A
Villebon-sur-Yvette 91140 · MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Villebon-sur-Yvette

Rentabilité 52/100
3 219 €/m²
Prix demandé au m²
4 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 915 €/m²
↘ 21,0 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
2 157 €/mois
Loyer estimé (18,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villebon-sur-Yvette →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 379 900 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Votre projet de vie personnalisée à VILLEBON SUR YVETTE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 304m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 117,55m² avec 4 chambres. NOUVEAUTE DERNIER LOT Villebon-sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" offre un large choix de boutiques et services. Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indé...

← Toutes les baisses