Nouvelle annonce

Maison individuelle 101,78 m² à villebon sur yvette
Villebon-sur-Yvette 91140

Agence MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
343 900 €
102 m² 5 pièces 3 372 €/m² DPE A
Villebon-sur-Yvette 91140 · MAISONS PIERRE - SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villebon-sur-Yvette

3 372 €/m²
Prix demandé au m²
4 125 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 915 €/m²
↘ 18,3 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 865 €/mois
Loyer estimé (18,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villebon-sur-Yvette →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 343 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce terrain situé à VILLEBON SUR YVETTE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 304m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 101,78m² avec 4 chambres. NOUVEAUTE DERNIER LOT Villebon-sur-Yvette est une commune dynamique d'environ 13 000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les jeunes familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne B du RER et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional "Les Ulis 2" offre un large choix de boutiques et services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 102 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 38 m², une chambre, un local technique et un WC. L'étage accueille 3 chambres dont l'une de plus de 15 m² avec un grand espace de rangements et une salle de bains équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tui...

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