10 291 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villebon-sur-Yvette.
Située dans le département du Essonne (91), Villebon-sur-Yvette compte 10 291 habitants et porte le code postal 91140. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 914 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 914 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villebon-sur-Yvette sur les 209 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 470 000 € | 3 456 € | 6 RUE BASTIEN LEPAGE |
| 24/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 425 000 € | 2 656 € | 3 RUE DU CHATEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 250 000 € | 3 472 € | 8 RUE DE CHEVREUSE |
| 09/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 245 500 € | 3 069 € | 53 RUE DES 4 CANTONS |
| 08/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 282 100 € | 3 358 € | 4 RES BEL AIR |
| 03/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 144 000 € | 3 273 € | 28 RUE SAULX LES CHARTREUX |
| 01/12/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 445 000 € | 4 159 € | 17 RUE DU BAS DE LA FERME |
| 01/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 173 900 € | 3 623 € | 3 RUE DE LA RES LES JONQUILLES |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 385 500 € | 7 710 € | 4 RUE DE L AVENIR |
| 14/11/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 313 300 € | 3 643 € | 18 RUE DU BARON DE NIVIERE |
| 14/11/2025 | Appartement | 124 m² | 4 | 420 000 € | 3 387 € | 22 RUE JEAN BAPTISTE COROT |
| 13/11/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 260 000 € | 4 483 € | 17 T RUE DE LA FONTAINE D'YVETTE |
| 13/11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 230 700 € | 3 721 € | 1 RUE DE LA RES DU GRIMPRE |
| 12/11/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 185 000 € | 3 491 € | 1 RUE DE LA RES DU GRIMPRE |
| 10/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 420 000 € | 4 468 € | 11 RUE DE NEUCHATEL |
Le prix moyen d'un appartement à Villebon-sur-Yvette (91140) est de 3 246 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 914 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villebon-sur-Yvette est de 18 €/m²/mois, soit environ 548 € pour un studio de 30 m², 914 € pour un T2 de 50 m² et 1 280 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villebon-sur-Yvette est 9,3 % moins cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villebon-sur-Yvette trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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