Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – ÉLIGIBLE PTZDERNIER ÉTAGE – TERRASSE 55 m² – PARKINGS – PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉSPour une visite, contactez votre conseillère Bonaparte PromotionEmmanuelle Watrin au 07 87 33 79 12Situé au sein d’une résidence neuve de standing dans un cadre priviligié a deux pas des écoles et commerces, venez découvrir ce superbe 4 pièces familial de 80 m², niché au dernier étage, avec une magnifique terrasse de 55 m² sans aucun vis-à-vis.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur une belle et grande pièce de vie séjour/cuisine d’environ 30 m², lumineuse et facile à aménager, avec un accès direct à la terrasse de 55m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.L’espace nuit se compose : d’une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau privative, ainsi que de deux autres chambres disposants d'une salle de bain indépendante et d’un accès direct à la terrasse.Un dégagement fonctionnel avec rangements intégrés assure une circulation fluide et une organisation optimale de l’espace.+ Dernier étage+ Terrasse exceptionnelle+ Parkings inclus+ Proche de toutes les commoditésPour une visite, contactez votre conseillère Bonapart...
