Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arpajon →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 269 900 € | — mise en ligne |
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Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à ARPAJON, où il est possible de construire une maison de 47,81m² avec 1 chambre. Arpajon, ville dynamique de plus de 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces sont facilement accessibles. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare d'Arpajon qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes, elle bénéficie de la proximité du centre commercial régional "Les Ulis 2". Arpajon allie ainsi confort de vie et accessibilité à une grande métropole. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 48 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 1 chambre de plus de 9 m² avec un espace de rangement, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau avec un WC et un garage intégré de 14 m². A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau) et les combles sont aménageables pour un gain de superficie de plus de 24 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux...
