Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gometz-la-Ville →
Négociation possible : une offre autour de 303 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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ORSAY - PARIS SACLAY Votre conseiller : Alexandre PEREIRA, Responsable de projets — O68 7823 281 — DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORSAY, AU CŒUR DE PARIS-SACLAY Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 5e étage d’une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel recherché. Grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un espace de vie agréable, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements fonctionnels. Son agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces • Environ 62 m² • 5e étage • Exposition Sud-Est • Résidence neuve • Quartier résidentiel • Bus et métro ligne 18 à proximité • Accès rapide au campus Paris-Saclay et aux pôles d’activité • Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions • Frais de notaire réduits Prix de vente : 318 000 € TTC hors place de parking. Parking en sus : 15 000 €. Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2028. Photos et illustrations non contractuelles. Pour connaître les disponibilités, obtenir les plans ou réaliser une étude de financement personnalisée, contactez-moi directeme...
