Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évry-Courcouronnes →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 171 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Exclusivité ERA CENTRE-ESSONNE : Secteur Sion-Champs-Elysées.Appartement de 4 pièces avec une grande terrasse, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages.Il est composé de : Entrée avec placards, une cuisine indépendante équipée, un séjour double, 2 grandes chambres (possibilité 3), une salle d'eau, WC séparés.Une place de parking couvert vient compléter le tout.Le quartier est recherché pour son calme, vous y apprécierez la luminosité de cet appartement ainsi que sa proximité avec les commodités.La résidence est située à 1 minute des écoles maternelle, primaire, piscine et à 5 min du collège. Gare RER D à 10 minutes. Copropriété de 102 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3459.40 euros.
