Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gif-sur-Yvette →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 833 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
OPPORTUNITÉE !! 3 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT AUX PORTES DU PLATEAU DE SACLAY. IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR DANS UN SECTEUR PRISÉ. Plus d’infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié NICOLAS DIJOUX au 07.52.07.13.85 À Gif-sur-Yvette, découvrez ce 3 pièces de 66 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et dynamisme. La ville bénéficie d’une excellente desserte avec le RER B (Gif-sur-Yvette / Courcelle-sur-Yvette), permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Le réseau de bus complète efficacement les déplacements du quotidien. La future ligne 18 du Grand Paris Express, à proximité, viendra renforcer fortement l’accessibilité du secteur, notamment vers le plateau de Saclay. L’environnement est particulièrement recherché : entre espaces naturels, forêts et proximité immédiate du pôle scientifique et universitaire de Saclay, la ville offre un équilibre idéal entre qualité de vie et opportunités. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 26 m², offrant un espace de vie confortable, lumineux et bien agencé. Les chambres permettent un aménagement optimal avec rangements. Une sall...
