22 544 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gif-sur-Yvette.
Située dans le département du Essonne (91), Gif-sur-Yvette compte 22 544 habitants et porte le code postal 91190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 054 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 056 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 962 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gif-sur-Yvette sur les 206 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 200 600 € | 3 039 € | 9003 RTE DE CHATEAUFORT |
| 26/12/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 215 000 € | 6 143 € | 41 B RUE JULIETTE ADAM |
| 23/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 175 180 € | 3 893 € | 160 AV GENERAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 123 000 € | 4 556 € | 171 AV GENERAL LECLERC |
| 23/12/2024 | Maison | 165 m² | 7 | 720 000 € | 4 364 € | 41 ALL DES QUATRE COINS |
| 23/12/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 665 000 € | 5 363 € | 30 RTE DE DAMIETTE |
| 23/12/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 445 000 € | 3 648 € | 73 ALL DE LA CLAIRIERE |
| 23/12/2024 | Appartement | 83 m² | 4 | 255 000 € | 3 072 € | 9003 RTE DE CHATEAUFORT |
| 20/12/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 242 000 € | 5 500 € | 9 ROUTE 128 |
| 17/12/2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 280 850 € | 3 745 € | 12 RES GRANDES COUDRAIES |
| 16/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 291 500 € | 3 644 € | 9 ALL DU PRE CLAIR |
| 12/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 259 500 € | 4 055 € | 8 ALL DU BOIS CARRE |
| 12/12/2024 | Appartement | 128 m² | 6 | 390 000 € | 3 047 € | 36 RUE DE GOMETZ |
| 12/12/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 389 600 € | 3 479 € | 10 RUE DE VAUGONDRAN |
| 11/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 282 900 € | 4 160 € | 9 ALL DU PRE CLAIR |
Le prix moyen d'un appartement à Gif-sur-Yvette (91190) est de 4 054 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 056 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gif-sur-Yvette est de 19 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un studio de 30 m², 962 € pour un T2 de 50 m² et 1 347 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gif-sur-Yvette est 20,9 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 353 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gif-sur-Yvette trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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