22 544 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gif-sur-Yvette.
Située dans le département du Essonne (91), Gif-sur-Yvette compte 22 544 habitants et porte le code postal 91190. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 081 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 19 €/m²/mois, soit environ 962 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Gif-sur-Yvette sur les 440 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 520 900 € | 3 592 € | 132 ALL DE LA CLAIRIERE |
| 26/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 425 000 € | 3 864 € | 28 CHE DE LA PLAINE DE BELLEVILLE |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 526 316 € | 5 540 € | 17 RUE DES CHARMETTES |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 240 000 € | 4 211 € | 12 RES GUILLAUME DE VOISIN |
| 19/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 376 750 € | 3 248 € | 28 ALL DES FOURS BLANCS |
| 19/12/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 634 000 € | 3 019 € | 13 B IMP DE LA TERRE MARNEE |
| 19/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 270 000 € | 3 462 € | 160 AV GENERAL LECLERC |
| 16/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 460 000 € | 4 340 € | 16 ALL DE LA PIECE DU LAVOIR |
| 15/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 273 900 € | 3 604 € | 12 RES GRANDES COUDRAIES |
| 12/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 € | 9001 CHE DES SABLONS |
| 12/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 390 000 € | 3 645 € | 27 ALL DE LA POMMERAIE |
| 10/12/2025 | Maison | 102 m² | 6 | 584 700 € | 5 732 € | 23 ALL DU CHAMP DE LA MARE |
| 10/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 520 000 € | 4 483 € | 11 AV MONTAIGNE |
| 10/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 560 000 € | 5 091 € | 17 ALL DE L ETANG |
| 10/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 595 250 € | 4 614 € | 79 B RUE GUSTAVE VATONNE |
Le prix moyen d'un appartement à Gif-sur-Yvette (91190) est de 3 952 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 081 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Gif-sur-Yvette est de 19 €/m²/mois, soit environ 577 € pour un studio de 30 m², 962 € pour un T2 de 50 m² et 1 347 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Gif-sur-Yvette est 10,4 % plus cher que la moyenne du département Essonne, qui s'établit à 3 579 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Gif-sur-Yvette trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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