Nouvelle annonce

Appartement 4 pièces centre-ville de Crosne
Crosne 91560

Agence Arthurimmo.com Yerres Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 8 heures Voir l'annonce originale ↗
205 000 €
82 m² 4 pièces 2 481 €/m² DPE D
Crosne 91560 · Arthurimmo.com Yerres

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Crosne

Rentabilité 54/100
2 481 €/m²
Prix demandé au m²
2 764 €/m²
Médiane DVF du secteur (50 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 682 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
8,9%
Rendement locatif brut estimé
1 514 €/mois
Loyer estimé (18,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Crosne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 481 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 205 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition Est qui permet de profiter d’une belle lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d’une buanderie, idéale pour faciliter le quotidien. Un dressing situé directement à l’entrée apporte un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains faisant également office de salle d’eau. Un appartement qui offre de beaux espaces et une distribution pratique, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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