Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 481 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 205 000 € | ↘ 14 000 € (−6,39 %) |
| 10/09/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Emilie Nadal vous propose: CROSNE – APPARTEMENT T4 DE 82,62 M² – 3 CHAMBRES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – LUMINEUXDécouvrez ce beau 4 pièces de 82,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en font un bien idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant gagner en confort.Les atouts de l'appartement✔ Séjour spacieux et lumineux exposé Ouest✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier✔ 3 chambres confortables, dont une avec placard intégré✔ Salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne✔ WC indépendant✔ Grande loggia à l'entrée✔ Double vitrage et volets roulants électriques✔ Nombreux rangementsLes plus de la résidence• Résidence fermée et sécurisée avec gardien• Ascenseur• Fibre optique• Local à vélos• Place de parking extérieure privative• Chauffage collectifUn emplacement pratique au quotidienParce que le confort ne s'arrête pas à l'appartement, vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché :Écoles à seulement 250 mCommerces à 500 mGare Montgeron-Crosne à 1,4 km (environ 15 minutes...
