Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crosne →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Lafond vous propose: A moins de 30 min de Paris, venez découvrir cet appartement duplex en parfait état, idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts pour une vie paisible. Caractéristiques principales :* Surface habitable : 53 m² loi Carrez (67 m² au sol). * Chambres : 1 suite à l’étage.* Pièces d’eau : WC indépendant au RDC + salle d’eau à l’étage avec WC . * Équipements : Énergie 100 % électrique. Toiture rénovée + 4 Velux neufs en 2024* Annexes : Parking collectif extérieur + local privatif fermé.Description détaillée :Rez-de-chaussée :* Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie.* WC : Indépendant avec lave-mains.* Séjour : Superbe pièce lumineuse de 29 m² avec coin salon et accès à l’étage via un bel escalier.Premier étage :* Chambres : Charmante suite de 18 m² avec poutres apparentes, espace dressing et salle d’eau.* Salle d’eau : Spacieuse avec douche italienne, espace buanderie + WC.Extérieur :* Annexes : Stationnement possible au sein du parking collectif extérieur attenant + jouissance officieuse d’un local à vélo fermé privatif (possibilité de stationner une moto)...
