Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 542 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 555 000 € | — mise en ligne |
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Secteur prisé ! Avenue Victor Hugo, situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement traversant de 66m² au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée dont le ravalement est voté/payé. Vous serez séduit par ses 3 pièces lumineuses comprenant 2 chambres et une belle salle de bains avec fenêtre.La cuisine américaine s'ouvre sur un espace de vie convivial de 28m², idéal pour recevoir. Profitez d'un balcon de 2m² avec une vue dégagée et la Tour Eiffel. Avec une exposition est/ouest, ce bien bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée. Cet appartement allie confort et praticité. Une cave complète ce bien. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2264.00 euros. Bastien VANOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788613388 - .
