Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Esprit campagne au calme absolu à 5min du métro Jaurès et des commerces, dans une charmante copropriété ravalée du XVIIIème, ravissant Duplex 3P lumineux en parfait état de 88m2 habitable (55m2 Loi Carrez) situé au 2ème étage comprenant : Entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, séjour. A l'étage: une grande chambre double (3ème chambre possible) avec de nombreux espace de rangements, une belle chambre parentale avec poutres apparentes, salle de bains avec wc et buanderie, wc séparés. Une cave au sous-sol complète le bien. Charme, beaux volumes et faibles charges. Prix de 549 000 Euros F.A.I. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : 1060 à 1470 euros.
