Nouvelle annonce

Boulogne Billancourt - Quai Alphonse Gallo - 3/4 pièces à rénover Boulogne billancourt
Boulogne-Billancourt 92100

445 000 €
76 m² 4 pièces 5 854 €/m² DPE G

Ce bien face au marché de Boulogne-Billancourt

Rentabilité 55/100
5 854 €/m²
Prix demandé au m²
8 307 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 29,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 260 €/mois
Loyer estimé (29,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Boulogne-Billancourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 854 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

Sistel'Immo (SIG) Agence immobilière de Familles - Propose à Boulogne Billancourt - Quai Alphonse Gallo un appartement de type 3/4 pièces. Face à la Seine, au 5e étage nous proposons un appartement de 76,02m2 se composant d'une entrée, un double séjour - salle à manger, 2 chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain, un WC indépendant. Et une cave en sous sol complète le bien. Très belle luminosité et vue intégralement dégagée. Appartement entièrement à rénover. Chauffage collectif Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 2 590 € et 3 530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE** 445 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.95% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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