Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montrouge →
Négociation possible : une offre autour de 845 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 888 000 € | — mise en ligne |
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RARE SUR LE SECTEUR ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce 4 pièces, Sud Est Ouest et en dernier étage, 40m2 de toit terrasse roof top, une place de parking en sous sol viennent compléter ce bien ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes, terrasses, une buanderie. Exceptionnellement bien situé, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs (À 10 min à pied du métro Châtillon Montrouge ligne 13 et future ligne 15) ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES.PHOTOS NON CONTRACTUELLES. LIVRAISON 2029 Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94
