Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 369 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien.A proximité immédiate du magnifique parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme.En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence.L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées.Les prestations offrent un confort très appréciable :• parquet massif au sol• volets roulants électriques• nombreux rangements• double vitrage• LOCAL VELOS sécuriséUne CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence.La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et offre la possibilité de station...
