Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 316 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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SCEAUX HYPER CENTRE - 8 MIN RER B SCEAUX - 3P - 57,33 M² - 2E ETAGE - CAVE Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! RARE ! Au coeur du très prisé hyper centre de Sceaux et de toutes ses commodités, à 2 pas du Marché et du Parc de Sceaux, 4 min de l'Ecole du Centre et 8 min du RER B Sceaux et du Lycée Lakanal. Situé dans une petite copropriété totalement au calme, dans un bâtiment en retrait de la rue, cet appartement 3 pièces de 57,33 m², fonctionnel, bien exposé et sans vis à vis, se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, bureau, séjour exposé Sud-Ouest, spacieuse cuisine US équipée datant de 2019 (plaque induction, four, refrigérateur-congélateur, emplacement lave-vaisselle), dégagement avec dressing, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et espace buanderie, wc séparés avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, différents abonnements sont disponibles au parking charaire. LES ATOUTS : Fenêtres en double vitrage PVC, très agréable pièce de vie, espace optimisé, chauffage individuel électrique permettant une consommation maîtrisée, 4 expositions, emplacement très recherché et excellente sectorisation s...
