Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sceaux →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 488 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 360 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose en EXCLUSIVITE, dans une résidence de standing avec gardien situé sur l'Avenue Paul Langevin, un appartement au 4ème étage avec ascenseur de 65.60 m², comprenant une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés.Une cave et une place de parking complètent ce bien Chauffage et eau chaude collectif.Charges annuelles : 4 687 €Taxe foncière 1 570 €RER a proximité SCEAUX et FONTENAY AUX ROSESOccupé en vertu d'un bail d'habitation se finissant le 09/12/2028. Loyer actuel 975.58 € HC et 250 € de provision pour charges.
