Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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A 5 minutes à pied du centre et non loin des bords de seine et de la gare, ce 2/3 pièces comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et des rangements. Il peut aussi être transformé en 3 pièces assez facilement. Le bien est complété par une cave et une place de parking, un atout appréciable au quotidien. Situé dans un quartier pratique de Rueil-Malmaison, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce logement séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le futur Tram sera à 2 minutes à pied.
